주택관리사(보) 시험은 공동주택의 관리와 운영을 전문적으로 담당하는 인력을 선발하는 국가 자격시험입니다. 이 자격증을 취득하면 아파트 관리소장 등 주택관리 관련 직무를 수행할 수 있으며, 특히 300세대 이상의 공동주택에서는 주택관리사 배치가 의무화되어 있어 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.
2025년 주택관리사 시험과목과 시험일정 등 시험준비 방향에 대해서 알아보겠습니다.
2025년 제28회 주택관리사(보) 시험 일정은 아래와 같이 한국산업인력관리공단에서 발표되었습니다. 주택관리사 1차 시험일정 원서접수는 2025년 5월 19일부터 5월 23일에 1차 시험과목 원서접수가 시행되고 주택관리사 시험일은 2025년 6월 28일 토요일 9시부터 실시되며 합격자 발표는 2025년 7월 30일 수요일에 발표가 되며 1차 시험에 합격한 자만이 2차 시험에 응시를 할 수가 있습니다. 2차 시험 원서접수는 2025년 8월 18일부터 8월 22일까지 이며 주택관리사 2차 시험일은 2025년 9월 20일에 시행이 되며 합격자 발표는 2025년 12월 3일에 한국산업인력공단 공식 홈페이지를 통해 확인하시기 바랍니다.
주택관리사 시험과목
주택관리사 시험은 1차와 2차로 나누어져 있으며, 각 차수별로 다음과 같은 과목이 포함됩니다. 1차 시험 과목 민법은 계약, 물권, 채권 등 민법 전반에 대한 이해를 평가합니다. 회계원리는 재무회계의 기본 원리와 회계 처리에 대한 지식을 다룹니다. 공동주택시설개론은 공동주택의 구조, 설비, 유지보수 등에 대한 기본 지식을 평가합니다. 이렇게 3과목이 주어져 1차 시험에 응시하게 되며 합격점수는 과목당 40점 이하 없이 평균 60점 이상이면 합격이 주어지고 당해와 다음 해에 2차 시험에 응시가 가능합니다. 2차 시험 과목은 주택관리관계법규로 주택관리와 관련된 법령, 시행령, 시행규칙 등을 다룹니다. 공동주택관리실무는 공동주택의 운영, 회계, 시설관리 등 실무적인 내용을 포함합니다. 각 과목은 40문항으로 구성되며, 시험 시간은 과목당 50분입니다. 합격 기준 및 난이도 1차 시험은 과목당 100점 만점에 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 획득해야 합격입니다. 2차 시험은 선발 예정 인원의 1.5 배수 범위 내에서 고득점자 순으로 합격자를 결정합니다. 1차 시험의 합격률은 약 10프로 내외로 비교적 낮은 편이며, 2차 시험은 70% 이상의 합격률을 보입니다. 따라서 1차 시험에 집중적인 준비가 필요합니다.
효과적인 학습 전략
학습 계획 수립을 시험일까지의 기간을 고려하여 일별, 주별 학습 계획을 세우세요. 기초 개념 이해와 특히 회계원리와 민법은 기초 개념이 중요하므로, 이해를 우선시하세요. 문제 풀이 연습으로 기출문제와 예상문제를 반복적으로 풀어 실전 감각을 높이세요. 스터디 그룹 참여로 동료 수험생과의 스터디를 통해 정보 공유와 동기 부여를 받을 수 있습니다. 휴식과 건강 관리를 하며 규칙적인 휴식과 운동으로 체력과 집중력을 유지하세요. 주택관리사 학원의 비용은 비싼 편이며 장점은 대면 학습으로 이해도가 높으며 단점은 학원 이동 시간으로 시간 낭비와 높은 비용입니다. 주택관리사 인강은 무료인강으로 준비하면 비용 부담 없이 강의를 수강할 수가 있고 시간 절감에도 효과가 높아 주택관리사 인강으로 준비를 더 많이 하는 편입니다. 주택관리사 무료인강은 네이버 카페 주택관리사 전부 무료인강 주전무에서 무료로 회원 가입을 하고 수강하시면 됩니다.
결론
주택관리사 시험은 체계적인 학습과 꾸준한 노력이 필요한 시험입니다. 1차 위주로 학습을 하고 합격 후에 2차 시험에 도전하시기를 권해드립니다. 위의 정보를 참고하여 효율적으로 준비하시기 바랍니다.